Appartement à vendre 3 pièces LA ROCHELLE (17) - 2 chambres, Terrasse, Place de parking privative

EXCLUSIVITE
La Rochelle, quartier Beauregard.
Appartement de 2022 d’une surface habitable de 62 m2 + Terrasse de 9 m2.
La pièce de vie de 25 m2 se compose d’un agréable séjour ouvert sur la terrasse par une baie vitrée et d’une cuisine tout équipée.
La partie nuit offre 2 belles chambres de 15.3 m2 et 12.3 m2 avec grand placard de rangement dans chacune des deux chambres. Salle d’eau de 5.2 m2 avec douche à l’italienne, wc séparés.
Terrasse de 9 m2 orientée ouest. Cellier de 5 m2. Place de parking privative en sous-sol.
Chauffage au gaz, Fibre, Visiophone. Logement adapté aux PMR.
Situation idéale pour ce très bel appartement : à pieds des commerces, services, commodités, écoles, transport en commun.
A 10mn en vélo du port de La Rochelle et de la gare.
A visiter sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf.960317