Maison à vendre 3 pièces LA TRANCHE SUR MER (85) - La Grière à 300m de la Plage - Résidence privée avec piscine

EXCLUSIVITE
Maison de 35 m2 entièrement rénovée et vendue meublée au sein d’une résidence privée.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie avec cuisine tout équipée, 1 chambre avec grand placard de rangement, une salle d'eau et des wc séparés.
A l’étage, la mezzanine accueille un deuxième espace nuit avec 1 lit 2 personnes et un canapé-lit.
A l’extérieur, vous profiterez au calme d’une terrasse et d’un jardin privatif de 38 m2 en bord de pinède.
La plage se trouve à 300m de la maison et son accès se fait par un chemin privatif dans la pinède.
Piscine privée dans la résidence.
Place de stationnement privative dans la résidence.
Local vélos.
Store ban sur la terrasse.
Equipements : Fibre, double vitrage, fenêtres PVC, chauffage individuel électrique.
Nombre de lots de la copropriété : 171, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf.972348